Пока средний сегмент показывает спад, премиум и бизнес-класс «старой» Москвы держатся уверенно. По данным журнала «Мир квартир», за апрель-июнь здесь заключили около 4,5 тыс. ДДУ. В годовом выражении это минус 8 %, но квартал к кварталу виден даже небольшой рост (+3,8 %). Повторюсь: деньги есть, но люди больше не готовы покупать просто квадратные метры. Они выбирают среду.

Яркий пример — рейтинг продаж премиум-класса северо-востока Москвы, где в тройке лидеров по итогам второго квартала видим проект «Апсайд Тауэрс». За три месяца там купили около 160 квартир — в среднем чуть больше 50 ДДУ в месяц. Самым жарким стал июнь — почти 60 сделок. При этом средняя цена метра здесь приближается к 600 тыс. рублей, что выше среднего по сегменту.

За счет чего проект удерживает темпы?

Локация и транспорт. 3 минуты до метро «Бутырская» — пешая доступность, которая в Москве всегда в цене. Плюс близость к знаковым рекреационным зонам: ВДНХ, «Дизайн-завод», «Хлебозавод». 

Архитектура. Пять башен до 58 этажей формируют новый силуэт района. Покупатели премиум-класса часто ищут не просто жилье, а статус и видовые характеристики, которые дают жизнь на высоте.

Концепция «вертикального города». Внутри квартала зарезервировано 15 тыс. кв. м под собственную инфраструктуру: магазины, коворкинги, спорт. Снаружи — 7 га благоустройства с ландшафтным парком и прогулочным бульваром. 

Как отмечают в Upside Девелопмент, попадание в топ-3 — результат работы над качеством на всех уровнях: от фасадов до общественных пространств. И если сформированные в результате сценарии жизни убедительны, очередь за квартирами не пропадет даже в несезон.