Интересный кейс по взысканию с застройщика недавно произошел

В нашем деле суд присудил клиенту 1 118 730 ₽:

— 463 230 ₽ на устранение недостатков;
— 400 000 ₽ неустойки;
— 200 000 ₽ штрафа;
— 15 000 ₽ морального вреда;
— 40 500 ₽ за досудебное исследование.
Ответчиком выступал застройщик «Самолет-Мытищи».

Но есть нюанс, 57 500 ₽ расходов на две экспертизы остались на собственнике.

Как получилось?

По нашей экспертизе стоимость устранения недостатков оценили в 857 881 ₽. Судебный эксперт насчитал 463 230 ₽. Суд принял его расчёт.

Требование о возмещении стоимости устранения недостатков удовлетворили на 54%. В такой же пропорции распределили расходы на экспертизы.

Досудебная стоила 75 000 ₽. Из них суд взыскал с застройщика 40 500 ₽ и 34 500 ₽ собственнику не возместили.

Судебная стоила ещё 50 000 ₽. Застройщика обязали оплатить 27 000 ₽, а собственника 23 000 ₽.

Недостатки подтвердились. Компенсацию присудили. Но все расходы на экспертизы застройщику не перешли.

Кстати, ограничение 3% здесь не применялось. Квартира приобреталась по договору купли-продажи.
Поэтому тут есть даже штраф)

Поэтому при оценке результата суда стоит смотреть не только на сумму взыскания, но и на расходы, которые остаются у заказчика

Если вам нужна консультация по суду или сопровождение по вопросам, связанным со стройкой, смело пишите нам на @mrnadzorr
Поможем и подскажем, что делать)