Рост цен люди наблюдают ежеминутно, особенно на жилье. Но мы можем говорить, что самый большой скачок произошел в конце 2025. В целом за тот год первичка скаканула на 30% вверх, вторичка - на 17%. Центр инфляции на рынке именно новостроек.

Понятно почему. Новостройка дороже, но там доступна льготная ипотека (6%). На вторичке придется брать ипотеку под страшные 25-30% годовых, кто такое потянет?

Но все ли новостройки попадают под программы ипотеки? Нет. Собственно, кто покупает в них квартиры? Скорее всего те, кто расплачивается кэшем. Формируется класс "баронов недвижимости" и "квартирных герцогов".