🏠 Первичка по итогам августа - столицы падают, регионы компенсируют

В августе 2026 продажи новостроек в РФ по данным из проектных деклараций снизились на 5% в месячном выражении и на 15% в годовом (до 39,4 тыс. ДДУ с квартирами).

В том числе:

- в Москве и Подмосковье спрос упал на 7% (цифра 2-й месяц подряд не бьется с получаемой из обработки выписок ЕГРН (-14%))

- в агломерации Санкт-Петербурга он оказался на 20% меньше

- в городах-миллионниках снизился на 8%

- вне крупнейших городов зафиксирован небольшой рост (+3%)

Пока сохраняется и минимальное увеличение числа сделок с начала года (317 тыс. и 319 тыс. ДДУ за первые 8 мес. 2025 и 2026 гг.). Регионы проходят этот год чуть лучше столиц - и из-за худших объёмов продаж в начале 2025 г. и из-за сохранения тренда на рост доходов у части населения.

Алексей Попов, главный аналитик “Циана”