В России до конца 2027 года может закрыться или сменить профиль каждый десятый торговый центр, пишут «Известия»

Из 8 тысяч действующих объектов 500–700 сменят формат, а 150–250 — окончательно прекратят работу. В зоне риска уже оказались площадки в Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Нижнем Новгороде и нескольких городах Подмосковья (включая ТЦ «Поляна», «Старт» и «Торжок»).

Это связано с изменением поведения покупателей и стремительным ростом маркетплейсов: в первом полугодии 2026 года посещаемость ТЦ оказалась на 27% ниже уровня 2019 года. Ситуацию усугубляет налоговая нагрузка на арендаторов, часть из которых лишилась права работать по патенту.

Сильнее всего пострадают комплексы устаревшего формата, где ставку делали на классический ритейл: одежду, обувь, электронику и товары для дома. Теперь ТЦ будут делать упор в пространства для отдыха, общепита, развлечений и услуг.