Элитный рынок Москвы: застройщики газуют, покупатель — не спешит.

Обзор итогов 1п2026 по сегменту новостроек элитной недвижимости Москвы

В Iп2026 на рынок вышло 19 новых проектов в делюкс и премиум-классе против 3 годом ранее.
Объём нового строительства вырос почти вдвое — до 428,7 тыс. кв. м.
А спрос несколько просел: сделок стало на 23% меньше, реализованная площадь — на 30% меньше.

При этом цены растут: +7% в премиуме и +19% в де-люксе.

Конкуренция в сегменте нарастает.

В топе продаж все те же лидеры - Донстрой с Островом и Татарской 35, Ривер Парк Кутузовский. Из новых стартов - Мастерс.

CORE.XP прогнозирует около 800 тыс. кв. м новых стартов по итогам 2026. Посмотрим, кто будет молодцом роскошной Москвы по итогам года.