👍 Продажи офисов в Москве упали почти на треть. За январь — сентябрь в столице продали 213 тыс. кв. м офисных площадей — на 29% меньше, чем годом ранее, подсчитали в IPG.Estate.

Дорогие кредиты и снижение деловой активности заставляют компании дольше выбирать помещения и откладывать крупные покупки.

Сокращение спроса затормозило рост цен. В проектах, где офисы продают по договорам купли-продажи будущей недвижимости, средняя стоимость метра за год увеличилась на 3,6%, до 597 тыс. рублей с НДС. Годом ранее прирост составлял 22%.

Покупатели чаще рассматривают бюджетные варианты и добиваются скидок в объектах с менее удачным расположением. Инвесторов сдерживает стабилизация арендных ставок: с начала года они изменились всего на 1%.

«МП» в МАХ