👍 В Москве могут побить 12-летний рекорд по вводу бизнес-центров. За девять месяцев 2026 года в столице появились 43 бизнес-центра общей площадью 836 тыс. кв. м — на 52% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

По итогам года IBC Real Estate ожидает ввод около 1,07 млн кв. м офисов. Это на 36% больше результата 2025 года и потенциально максимум с 2014 года.

При этом рынок сталкивается с ростом свободных площадей:
⚫️вакантность в III квартале — 7,1% (+2,3 п. п. за год);
⚫️к концу года показатель может вырасти до 7,8%;
⚫️в классе А свободно уже 8,7%, прогноз на конец года — до 10%.

Новые объекты могут усилить давление на рынок: в бизнес-центрах, которые планируют достроить до конца года, пока не реализовано 43,7% площадей.

«МП» в МАХ