👍 👍 В Москве с 30 сентября изменится порядок согласования АГР. Собрали главные изменения, согласно материалам Департамента градполитики столицы:

1️⃣ Свидетельство АГР — без отдельного заявления.

После согласования проекта документ автоматически направят в личный кабинет. Если нужны изменения ПЗЗ, повторно обращаться не потребуется. Срок выдачи — до 2 рабочих дней, рассмотрения материалов — до 3 календарных недель.

2️⃣ Подача — через «СтроимПросто».

Материалы, включая ТЭП, 3D-модели и IFC, подаются цифровым способом. Система проверит заполнение, комплектность и соответствие модели требованиям. После регистрации заявки внести изменения или дослать документы нельзя.

3️⃣ 3D-модели становятся стандартом.

Для большинства объектов потребуются высоко- и низкополигональные модели и материалы IFC. К сентябрю проверили более 1,5 тыс. моделей, доля отказов по IFC снизилась с 60% до 30%.

4️⃣ Меняется расчет озеленения.

Базовый норматив сейчас составляет 5 кв. м на человека, включая минимум 3,5 кв. м озеленения и 1,5 кв. м площадок и дорожно-тропиночной сети.

Но при наличии крупной зеленой территории в радиусе 500 м показатель снижается до 4,25 кв. м. Возможность снизить норматив за счет компенсации теперь действует по всей Москве: до 3 кв. м для участков до 1 га и вплоть до полного снижения для участков до 0,5 га.

Подробнее о новых правилах вы можете прочитать на сайте «Московской перспективы»