👍 Банки стали чаще отказывать девелоперам в кредитах на покупку земли.

Кредиторы тщательнее проверяют экономику проектов, требуют больше собственных средств и дополнительные залоги. Привычная схема «0/100», когда всю сумму можно было внести позднее, фактически перестала работать.

Банки уже готовятся к новым требованиям ЦБ по резервированию, которые вступят в силу с 1 октября 2027 года. На решения также влияют снижение продаж жилья, большой объем предложения и затягивание согласований проектов.

Девелоперы опасаются, что новые правила сократят число игроков.