Басманное самоуправление сообщает:
московское сообщество руководителей частный Управляющих Организаций, ТСЖ, ТСН, ЖСК были крайне встревожены принятием Правительством Москвы Постановления № 1124-ПП от 21.04.2026, в который были внесены изменения в постановление Правительства Москвы от 24.04.2007 № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» в части определения информационной системы (Автоматизированная система управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ»), посредством которой производятся начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с порядком расчетов, установленным федеральным законодательством Российской Федерации.
Этим Постановлением Правительство Москвы обязывало все Управляющие Организации, ТСЖ, ЖСК заключать договор с ГБУ «Расчетный Центр», который должен будет формировать единые платежные документы (ЕПД) для собственников МКД за коммунальные услуги
с использованием АСУ ЕИРЦ. Банк для внесения платежей, исходя из этого Постановления,так же определяется Правительством Москвы.
Все эти изменения в порядке начислений и получении денежных средств за ЖКУ Правительство Москвы позиционировало для достижения одной цели- «высокой прозрачности начислений и контроль за движением денежных средств в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг, сокращение количества выставляемых платежных документов, а также приведение к единому стандарту работы по снижению
дебиторской задолженности населения».
Но почему-то чиновники забыли сообщить:
1) ГБУ «РЦ» не осуществляет выгрузку ЕПД в ГИС ЖКХ (кто это будет делать не понятно);
2) за свои услуги ГБУ «РЦ» будут брать процент за формирование ЕПД (эты услуга будет оплачиваться собственниками из собранных средств на содержание и ремонт МКД);
3) при возникновении спорных моментов в начислении собственники не смогут обратиться в АСУ ЕИРЦ и ГБУ «РЦ» за разъяснениями, т.к. не являются стороной договора, а у УО, ТСЖ, ЖСК сведений по расчетам за начисления не будет в полном объеме;
4) проводить сверки с РСО Управляющим Организациям, ТСЖ, ЖСК и контроль за ежегодным перерасчетом за отопление так же проводить будет крайне сложно, т.к. все данные будут у АСУ «ЕИРЦ».
Поэтому ТСЖ «Земляной вал 23» обратилось в
Федеральную антимонопольную службу (ФАС России) с запросом о проведении проверки данного Постановления Правительства Москвы на нарушение антимонопольного законодательства РФ.
Ответ ФАС РФ внес ясность:
«Постановление № 299-ПП не лишают исполнителя коммунальных услуг
(управляющую организацию) права в силу положений подпункта «е» пункта 32
Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 привлекать на основании соответствующего договора
организацию или индивидуального предпринимателя для начисления платы
за коммунальные услуги, а также самостоятельно оказывать данные услуги
по начислению и лишь свидетельствуют о возможности заключения договора
с ГБУ «РЦ» на выполнение функций по начислению платы за жилищно-
коммунальные услуги посредством системы АСУ ЕИРЦ в целях обеспечения
прозрачности расчетов за фактически потребленные населением услуги».
Итак, УО, ТСЖ, ЖСК выдохнули!
Начисление платежей и дальше будут заниматься УО, ТСЖ, ЖСК (при желании), а деньги, собранные с собственников на содержание и ремонт многоквартирных домов, будут находиться и дальше на счетах у данных организаций и Товариществ.
#Басманное_самоуправление #ЕПД #ФАС #ПравительствоМосквы #ТСЖ #ЖСК #УО
