🌊 301-ФЗ уже не выглядит как автоматический приговор для тех, кто начал строить раньше.

2 сентября Минстрой направил регионам официальное разъяснение по зонам затопления / подтопления.

Главная позиция: если строительство дома или другого ОКС началось до вступления в силу 301-ФЗ, при вводе объекта и рассмотрении уведомления об окончании нельзя просто применить новый запрет и отказать. Нужно учитывать прежнее земельное / градостроительное регулирование и то, была ли обеспечена инженерная защита.

Отдельно Минстрой указал по МКД и объектам по 214-ФЗ: нахождение в зоне затопления / подтопления при действующем разрешении на строительство не является основанием для прекращения РНС или отказа во вводе.

Это ещё не амнистия и не отмена 301-ФЗ.

Но для тех, кто получил согласования, начал стройку, вложил миллионы и завис на регистрации, это первая действительно сильная официальная позиция.

Автоматический отказ больше не выглядит безусловным. А значит, старые стройки получили реальный шанс на жизнь.

МосКад
#подтопление