🌊 Участок у воды может оказаться участком без стройки.

С 4 августа действует Федеральный закон № 301-ФЗ.

Главное изменение: в зонах затопления и подтопления нельзя осваивать территорию под строительство ОКС без инженерной защиты. Федеральный закон от 04.08.2026 N 301-ФЗ О внесении изменен.pdf

Сначала защита - потом стройка.

Причём в границах предоставленного участка обязанность по инженерной защите ложится на правообладателя. Федеральный закон от 04.08.2026 N 301-ФЗ О внесении изменен.pdf

Поэтому перед покупкой земли у воды проверяем не только ПЗЗ и ГПЗУ, но и зоны затопления / подтопления.

Красивый вид может стоить миллионы. Ошибка - ещё дороже.

🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱