🏗 Построить с документами на земельном участке в КРТ - НЕ ВОПРОС.

Спустя почти полгода заказчик разрешил рассказать этот кейс публично. Естественно, с сохранением конфиденциальности - все персональные данные, кадастровые номера и привязки к конкретным местам обезличены.

Обратился девелопер. Небольшой, порядка 20 земельных участков.

Ситуация на входе была, мягко говоря, неприятная: участки оказались в зоне КРТ, ГПЗУ фактически не получить, уведомление о строительстве не проходит, кругом отказы, портал ругается, администрация ссылается на отсутствие документации по планировке территории.

Для многих это звучит как тупик.

Но нас КРТ давно не пугает.

Мы провели кадастрово-градостроительный анализ, разобрали ПЗЗ, территориальную зону, ВРИ, ограничения, отказы, недра, параметры застройки и весь массив документов. Потом поэтапно - не так быстро, как хотелось бы, но аккуратно - привели документы в соответствие с действующей градостроительной реальностью.

Итог - получили для заказчика уведомления о соответствии планируемого строительства.

Вот так выглядит нормальная работа с землёй: не “попробуем подать”, а сначала понимаем, где юридическая мина, потом строим маршрут.

КРТ - не всегда приговор. Но без профессиональной проверки это легко превращается в дорогую лотерею.

🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱