🏠 “Бабушкину схему” пытались прикрыть через банкротство - но законопроект отклонили

Речь о законопроекте № 1087304-8

Идея была жёсткая: если продавец сам развалил ранее заключённый договор, а потом ушёл в банкротство, такие требования к нему не должны просто “сгорать” после завершения процедуры.

По сути, это был заход против одной из самых токсичных историй на вторичке: человек продал объект, получил деньги, потом сделку оспорили, покупатель остался без недвижимости, а вернуть деньги уже почти не с кого.

Но 15.04.2026 проект отклонили.

И вот мой вывод.

Покупателю недвижимости пока нельзя рассчитывать, что государство быстро закроет этот риск одной красивой поправкой.

Значит, снова возвращаемся к скучному, но дорогому слову - проверка.

Титул, возраст продавца, здоровье, доверенности, история переходов, цена сделки, расчёты, встречное предоставление, признаки давления / заблуждения - всё это надо смотреть до подписания.

Потому что в недвижимости опасна не только плохая квартира.

Опасен хороший объект с плохой историей сделки.

🤌 МосКад в MAX 🤩 / VK 📱