🏞️🔍 Похоже, к открытой карте “свободной земли” для льготников рынок действительно подводят.

В Росреестре предложили сделать открытой всю свободную землю в регионах - по аналогии с сервисами НСПД «Земля для стройки» и «Земля для туризма». Инициатива прозвучала на площадке Госдумы. Логика понятная - чтобы многодетные, участники СВО, инвалиды и другие льготники искали участок не “по кабинетам”, а сразу на карте. При этом Росреестр отдельно отмечает, что в пилоте обследовали более 630 населённых пунктов в 28 регионах, и в каждом нашли свободные участки. 

Идея здравая. Но дьявол, как обычно, в реализации.

Потому что “свободная земля” без статуса - это не инструмент, а красивая витрина. На карте должно быть видно не просто пятно, а можно ли участок предоставить, на каком праве, что с категорией земли, ВРИ, ограничениями, подъездом и инженерией. Это уже мой профессиональный вывод из самой конструкции инициативы и логики действующих сервисов НСПД. 

Что можно делать уже сейчас - использовать НСПД и сервис «Земля для стройки» как отправную точку, а дальше всё равно проверять ПЗЗ / ЗОУИТ / красные линии / доступ к дороге / реальную возможность формирования участка. Потому что между фразой «земля свободна» и фразой «землю реально можно брать» - обычно лежит самое интересное.

🤩 МосКад в MAX 🤩

🤌 МосКад в VK 📱