🏠 Сделки с жильём хотят дополнительно “страховать” от мошенничества. Но важно - это пока не закон.

В конце 2025 года Светлана Разворотнева публично озвучила две идеи: самозапрет на продажу недвижимости через Госуслуги и механизм “второй руки”, когда сделку дополнительно подтверждает близкий продавцу человек. Эти предложения действительно обсуждались как ответ на продажи жилья под давлением и мошенническим влиянием.

Но дальше начались нюансы. Уже в январе 2026 года сама Разворотнева сообщила, что законопроект о “второй руке” получил отрицательный отзыв, и после обсуждения акцент сместили на более мягкий вариант - уведомления доверенных лиц при совершении сделки. То есть обязательного механизма “второго подтверждения” для всех сделок сейчас нет.

При этом один защитный инструмент уже существует и работает - через Госуслуги можно поставить запрет на регистрационные действия без личного участия собственника. Это не то же самое, что новый “самозапрет на продажу”, но логика рядом: без личного участия Росреестр сделку не зарегистрирует. Запись в ЕГРН вносят в срок до 5 рабочих дней.

Вывод простой - рынок ищет способ закрыть дыру, когда человек сам приходит на сделку, но действует под давлением. Идея понятная. Но если защиту сделают слишком жёсткой, можно сломать и нормальные сделки. Поэтому всё упрётся в детали - кто считается доверенным лицом, как подтверждается воля продавца и как быстро можно снять ограничение.

🤌 МосКад в MAX 📲

🤌 МосКад в VK 📱