🏗️ По КРТ важное обновление - история уже не про законопроект, а про подписанный закон.

То, что ещё недавно шло как законопроект № 1129255-8, теперь стало Федеральным законом от 23.03.2026 № 72-ФЗ. Президент его подписал 23 марта 2026 года, и он уже официально опубликован.

Смысл поправки на самом деле очень практический. Закон уточнил статью 67 ГрК РФ и закрепил, что в решении о комплексном развитии территории нужно указывать расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности коммунальной, транспортной и социальной инфраструктурой, а также максимально допустимого уровня территориальной доступности этих объектов для жителей.

Почему это важно? Потому что раньше по части территорий КРТ эта логика работала не так жёстко, и рынок вполне справедливо боялся сценария “сначала метры, потом когда-нибудь школы, дороги и сети”. Теперь пространство для такой вольной трактовки стало уже.

Вывод простой - КРТ всё сильнее разворачивают в сторону заранее просчитанной инфраструктуры, а не просто в сторону освоения пятна застройки. Для девелопера это про более жёсткую рамку. Для территории - про меньше хаоса. Для жителей - про шанс, что дома не будут появляться отдельно от жизни вокруг них.

Текст закона / законопроекта для скачивания доступен в MAX

🤌 МосКад в MAX 📲

🤌 МосКад в VK 📱