КРИМЯКУТИЯ
С УК взыскали более 415 тысяч рублей за затопление цветочного магазина в Якутске

Владелица цветочного магазина на улице Пояркова добилась компенсации от УК «Солидарность+». Помещение затопило 27 февраля 2025 года из-за промерзания общедомового канализационного стояка, на котором отсутствовала теплоизоляция.

Управляющая компания отказала в досудебной претензии, сославшись на самовольное переустройство инженерных сетей и перепланировку помещения. В суде УК признала требования лишь на 102,5 тысячи рублей.

Однако судебная экспертиза установила, что сети смонтированы по проекту, а причиной залива стало ненадлежащее содержание общедомового имущества. Стоимость восстановительного ремонта оценили почти в 378 тысяч рублей. «Водоканал» также подтвердил, что стояк находится в зоне ответственности УК.

Суд отклонил доводы о незаконной перепланировке, отметив, что она не освобождает компанию от обслуживания общедомовых сетей. С УК взыскали почти 378 тысяч рублей ущерба, 16 тысяч рублей убытков, а также расходы на оценку, почтовые отправления и госпошлину. Общая сумма — более 415 тысяч рублей.

В компенсации морального вреда и потребительском штрафе отказано, поскольку помещение используется для предпринимательской деятельности. Обязывать УК ремонтировать канализацию суд также не стал: течи уже устранены, труба признана исправной.

Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано, сообщает пресс-служба Якутского городского суда РС(Я).
@