🧰Офисный рынок Москвы пережил несколько серьезных кризисов. И каждый раз менялся сильнее, чем казалось сначала.

👉2008 год — мировой финансовый кризис недвижимости.
👉2020-й — пандемия и массовый переход на удаленную работу.
👉2022-й — уход части иностранных компаний.

После каждого периода турбулентности рынок офисной недвижимости восстанавливался, а дефицит качественного предложения становился драйвером роста ставок и стоимости активов.

Сегодня вакантность офисов класса А в ключевых деловых локациях остается на низком уровне, что подтверждает устойчивый спрос со стороны арендаторов и инвесторов.

При этом рынок уже готовится к новому циклу: до 2030 года заявлен большой объем нового строительства. Но новые квадратные метры не появляются на рынке мгновенно — крупный офисный проект строится несколько лет. И важно не только, сколько площадей выйдет, но и какого они будут качества, в каких локациях и каких форматов.

Поэтому главный вопрос ближайших лет — не исчезнет ли дефицит вообще, а какие офисы останутся дефицитными.

⚡️Разбираем циклы офисного рынка Москвы и факторы, которые важно учитывать инвестору.

Изучить аналитику рынка → https://t.me/zpifavium/40

🧰Что будет дальше?

Какие офисы окажутся наиболее востребованными? И почему дефицит может сохраниться даже на фоне нового строительства?

Разбираем циклы офисного рынка Москвы, цифры и факторы влияющие на принятие инвестиционных решений в канале ЗПИФ АВИУМ.

Подписаться → https://t.me/+lkYB3ezcx1s3Nzg6

Не является индивидуальным инвестиционным решением
Реклама "ООО Антей ИНН: 5074037124 erid: 2Vtzqv3n5mN "