МК 3

ПРО ЛИФТЫ В ВЫСОТКАХ

Мы в МК3 любим высотки. У нас их несколько, про некоторые мы уже писали: Стражи Урала в Екатеринбурге, Нескучный, Спутник, Минские холмы в Москве, Iconic Tower в Астане.

Когда проектируешь высотку, всегда возникает вопрос : какие лифты выбрать? Мы не являемся приверженцами какой-то марки, к каждому зданию нужен свой «лифтовой» подход. Делаем расчет, учитываем количество люднй, потоки, временные промежутки, скорость и т.п.

Нашли на дружественном канале Небоскребы хорошее видео от компании Schindler и делимся им с вами.
#инженерия #высотки

В издании Проект Россия вышел материал про проект авторства Кенго Кума, который команда МК3 адаптирует. Читайте 📖
#проекты #здесьисейчас

ГАП МК 3 Ирина Браташова продолжает делиться впечатлениями о Краснодаре. Первая часть ее рассказа - ТУТ.

Отдельно хочу рассказать о парке Краснодар (в народе парк Галицкого): масштабно, много зелени, извилистые дорожки, разноуровневые проходы, зеркальные кадки с растениями (внимание – чистые! без намёка на чьи-то отпечатки и грязь), арт- объекты и баобаб, закрываемый на зиму под тёплый купол. Стадион, вокруг которого парк создан, на мой вкус, лаконичен и монументален. Его интересно рассматривать с разных ракурсов - со стороны парка или со стороны эстакады на фоне жилых массивов, впечатления разные.
В последний день увидела на карте что недалеко от нашего отеля стоит один из гиперболоидов Шухова - бывшая водонапорная башня. Поняла - мне туда! Путь лежал через совершенно прекрасный зеленый бульвар с эффектными мусорными корзинами. На которых очень заботливо прокрашена позолоченной краской буква Е с вензелями. Напоминание о царском👑 названии города - Екатеринодар. В городе много таких деталей. Бегая в поисках лучшего ракурсы для башни, я обнаружила местный цирк, к сожалению не функционирующий, как написано - закрытый на реконструкцию, но сохранивший обоняние советского модернизма.
Уже на обратном пути в аэропорт ✈️ Ставрополя, вид за окном сменился на чередование видов полей с местными вывесками придорожных кафе «Южанка», «Свекровь и Тёща» (🧐интересно что у них в меню?) и это добавило впечатлений о местном колорите.

#впечатления #поездки

Недавно мы писали об участии в Форуме RE: CТАРТ, который проходил в Краснодаре. Сегодня наш ГАП Ирина Браташова делится впечатлениями о городе:

Это моё первое посещение Краснодара, но надеюсь не последнее. Первым впечатлением от въезда в город, стала популярная достопримечательность - пробка. Но благодаря ей удалось внимательно рассмотреть улицы за окном автобуса. За окном вечерело, но несмотря на это можно было разглядеть много зелени, проезжие части отделены друг от друга зеленой полосой с деревьями, много кафе, магазинчиков, среднеэтажная застройка. Всё это, на мой взгляд, выглядит очень уютно и располагает.
Увидела интересное решение - баскетбольную площадку на кровле павильона въезда в паркинг, вроде банально, но эффектно. Бросилось в глаза значительное число домов с кирпичными фасадами. В какой-то момент повеяло двухтысячными, эффект был поддержан кондиционерами, хаотично раскиданными по всему фасаду. Но в левом окне автобуса на фасадах уже других домов, более современных, всё же были предусмотрены корзины. Продолжение следует...
🔜
#впечатления #поездки

НОВОЕ ВИДЕО НА КАНАЛЕ

На YouTube-канале МК3 новое видео. На этот раз о специфике работы в Navisworks.

Наш BIM-менеджер Юрий Базылев рассказывает о первые шагах и основах навигации в программе 📐

https://youtu.be/vE_ldA1NKSo

#BIM

АРХИТЕКТУРА И МАРКЕТИНГ

Недавно в одном чате столкнулись с запросом: ищу хорошего проектировщика ФОК.

Может ли МК3 спроектировать ФОК? Конечно, мы ответили «да», прислали референц-лист.

В ответ получили кучу вопросов, вообще не связанных с архитектурой. Оказалось, вопросы задавала маркетолог и пиарщик в одном лице, и ей не нужен был проект в понимании проектировщика, а маркетинговая концепция. Не будем тут обсуждать компетенции этой девушки, настолько неграмотно задающей вопрос... Она даже переписку потом удалила, наверное испугалась, что начальство узнает. Важнее другое: возникает терминологическая путаница…

Поэтому так важно понять, когда отвечаешь на запрос заказчика – а какая у него конечная цель? Он хочет получить Концепцию (готовый продукт, из которого потом родится АГР, стадия П и т.д.) или Замысел, Идею (т.е. базу для Концепции). Часто Идею готовят сами маркетологи, например, они могут дать желаемую квартирографию с количеством квартир того или иного типа, или сказать, что в этом районе нужен ФОК на такое-то количество посетителей с бассейном или без него (в зависимости от спроса и платежеспособности жителей района, к примеру).
И уже тогда, опытный проектировщик может начать работать над Концепцией – прикинет площади, объемы, посадку здания на участке и т.п.

Есть и другой вариант. Заказчик хочет ФОК, но не имеет компетенций для того, чтобы определиться с Идеей. Тогда Проектировщик найдет партнера-консультанта, профессионального маркетолога, который проведет анализ, необходимые исследования и сформирует Идею, иногда эта работа идет совместно с архитекторами и проектировщиками МК3 – мы смотрим, как тот или иной вариант Идеи можно реализовать в Концепции. Получается несколько Вариантов, из которых заказчик может выбрать оптимальную для себя версию и далее ее реализовывать.
#здесьисейчас #опыт_мкз #marketing

⚡️

НОВЫЙ ПРОЕКТ

В прошлых постах мы уже делились с вами нашим опытом по работе с иностранными архитектурными бюро. И вот МК3 снова начала работу над адаптацией концепции. На этот раз концепция разработана японским архитектурным бюро Кенго Кума.

Заказчик поставил перед нами задачу по адаптации концепции многофункционального центра, расположенного в центральной части города Краснодар.
Общая площадь объекта составит 75 000 кв.м.

В состав проектируемого комплекса войдут:
▫️гостиничный комплекс
▫️концертный зал для Кубанского хора
▫️конференц-залы
▫️ресторан и зона ретейла

Специалисты МК3 в сотрудничестве с заказчиком Bel Development уже начали работу над адаптаций концепции здания для дальнейшего формирования проектной и рабочей документации. 4.10.23 Ирина Браташева, Дмитрий и Анастасия Семенченко приняли участие в
форуме «RЕ:СТАРТ. Лучшие практики девелопмента в историческом центре: развивать, сохраняя» в Краснодаре, где представили проект администрации и общественности города и Краснодарского края.

#опыт_мк3 #news

Не забудьте отпраздновать Всемирный день архитектуры сегодня! 🎉

Праздник, учрежденный МСА (Международным союзом архитекторов) в 1985 году, проводится ежегодно в первый понедельник октября.
Архитекторы оказывают глубокое влияние на нашу повседневную жизнь, влияя как на наше психическое, так и на физическое благополучие. Если согласны, то ставьте 👍

Как вы относитесь к повышению квалификации и что вы под этим понимаете?

– знаний и информации вокруг очень много. Выставки,блоги, лекции, ютуб, каналы – нужно только желание и время.

Как не утонуть в этом потоке информации?

Как понять, что важно? Умение вычленить важное - это очень нужный навык. В процессе проектирования сложных объектов мы получаем огромное количество информации, учимся отделять первоочередное от второстепенного, которое наверняка понадобится, но на следующем этапе.

⬆️Знания без постоянной практики теряют свою эффективность. Нельзя сделать крутой проект, прослушав пару лекций от знаменитостей.
Мы учимся на каждом объекте, работа - вот наша лучшая школа. Обучение - практика (проектирование, стройка) - повторное обучение - еще одна практика (еще один проект)- получение обратной связи от заказчика и снова проект.

Важно КАК каждый проектировщик пропускает новый проект через свой личный опыт, делится этим на совещаниях. У каждого найдется интересный кейс или альтернативные решения, полученные через свою профессиональную практику как реализации проектов, так и из своего теоретического обучения.

Не забывайте ставить реакции на наши публикации❤️, если вам было интересно и полезно! Нам важна обратная связь

#опыт #практика