Инвестиции в российскую недвижимость заметно просели: за январь–сентябрь 2026 года объем вложений в коммерческие и жилые объекты сократился на треть год к году, до 565 млрд рублей. Основными причинами стали дорогое кредитование, дефицит качественных активов и высокая доходность банковских депозитов, которые перетягивают часть капитала с рынка недвижимости.

По итогам всего 2026 года эксперты ожидают инвестиции на уровне 850–900 млрд рублей. Для сравнения, годом ранее объем вложений составлял около 1,2 трлн рублей, поэтому рынок фактически переживает заметный отток инвесторов в более доходные и менее рискованные инструменты.