Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин на совещании Президента РФ с членами Правительства России доложил о реализации мер поддержки индивидуального жилищного строительства

Глава Минстроя России сообщил о тенденции к увеличению объемов ИЖС.

🏠 В прошлом году ввод жилья составил 110,4 млн м², из которых 58,7 млн м² это частные дома.

📈 За 7 месяцев уже введено 43,6 млн м² или 314 тыс. домов, что на 23% больше аналогичного периода прошлого года.

📌 В целях развития ИЖС по поручению Президента РФ Минстроем России совместно с Советом Федерации, Государственной Думой, экспертным сообществом в тесном взаимодействии с Центральным банком РФ проработан ряд законов по применению счетов эскроу при строительстве индивидуальных домов.

Законы затрагивают различные сферы экономики и направлены на обеспечение баланса между всеми участниками. Главная задача - соблюдение прав граждан, которые хотят жить в своем доме.

Во взаимодействии с Минпромторгом России сформулировано понятие «домокомплект». Предусмотрена возможность строительства частных домов по эскроу из различных материалов, в том числе дерева, пеноблоков, газобетона.

По экспертным оценкам в 2025 году с применением счетов эскроу будет построено 3 тыс. домов, а в 2026 году – 52 тыс. домов площадью 7 млн м².

⚪️ ДОМ.РФ утвердил пилотную программу по субсидированию кредитов, предоставляемых подрядчикам на строительство индивидуальных домов с применением счетов эскроу. Процентная ставка будет субсидироваться до 1% годовых. В рамках программы планируется строительство 1 млн м².

🔵Основные мероприятия по развитию ИЖС объединены в рамках инициативы Правительства «Мой частный дом». Совместно с Росреестром обеспечена возможность регистрации в трехдневный срок.

📃 Важное решение - распространение действующих льготных ипотечных программ на сегмент ИЖС.

По предварительным данным ДОМ.РФ за 7 месяцев 2024 года доля кредитов на приобретение и создание ИЖС составила 17,8%.

🔹 Осуществляется градостроительная подготовка земельных участков, на 1 июля - более 19 тыс. га. Всего до 2030 года планируется подготовить 75 тыс. га. земельных участков.

👨‍👩‍👧‍👦 По поручению Президента РФ продлена программа «Семейная ипотека» с возможностью получить льготный кредит на строительство дома при использовании счетов эскроу.

🔩 Социальная газификация стала важным шагом стимулирования объемов ввода жилья.

⚪️Система «Цифровое строительство» значительно упрощает процесс ИЖС, позволяя пройти этапы от выбора участка до регистрации дома. На платформе представлено 3 220 проектов от более чем 2,5 тыс. подрядчиков. Из них 385 проектов могут возводиться с применением счетов эскроу.

🌆 В 6 регионах уже реализуется 13 проектов ИЖС на 2,5 млн м² с использованием механизмов КРТ.

🔘В рамках разрабатываемого нового национального проекта «Инфраструктура для жизни» предлагается реализация мероприятия по поддержке инфраструктурного обеспечения проектов ИЖС. Мера позволит повысить доступность индивидуального жилья для граждан за счет улучшенных условий инфраструктуры.

🔗 С полной версией доклада можно ознакомиться на официальном сайте Минстроя России.

@minstroyrf