🏠 Київ дешевшає, Трускавець дорожчає: скільки коштує переїхати на зиму

Якщо через безпекову ситуацію ви думаєте на кілька місяців переїхати в інше місто, варто заздалегідь порахувати витрати. На приклад, у Трускавці попит на довгострокову оренду зріс, а доступних квартир небагато.

📉 У Києві оренда трохи подешевшала. З 24 вересня до 5 жовтня медіанна ціна однокімнатної квартири знизилася на 5,6% — до 17 тис. грн. Дані ЛУН.

📈 У Трускавці — інша ситуація. За оцінкою місцевого рієлтора, оренда подорожчала на 20–40% залежно від квартири.

Старий житловий фонд можна знайти за 10–18 тис. грн на місяць. За однокімнатну квартиру в новобудові з ремонтом просять від 20 тис. грн.

🚗 Хто переїжджає?
Серед орендарів багато киян, які планують провести в Трускавці зиму — приблизно пів року. Приваблюють відносна безпека та курортна інфраструктура.
Старий житловий фонд можна знайти за 10–18 тис. грн на місяць. За однокімнатну квартиру в новобудові з ремонтом просять від 20 тис. грн.

Але вибір невеликий: у жовтні на ЛУН було лише близько 20 оголошень про довгострокову оренду квартир. Коли вільного житла мало, навіть невелике збільшення попиту може впливати на ціни.

🔎 Трускавець — не єдине місто з дефіцитом оренди. У Чернівцях, за оцінкою місцевого рієлтора, за рік оренда подорожчала на 25–30%. Квартири за ринковою ціною можуть знаходити орендарів за один-два дні.

🏗 А якщо замість оренди розглядати купівлю?

За даними рейтингів забудовників Мінфіну за 2025 рік, медіанні стартові ціни в новобудовах, де залишалися квартири в продажу, становили:

▪️ Київ — від 56 650 грн/м²
▪️ Львів і Львівщина — від 53 400 грн/м²
▪️ передмістя Києва — від 39 800 грн/м²
▪️ Трускавець — від 24 750 грн/м² за даними нашого рейтингу.

Однак нижча ціна квадратного метра не означає автоматично вигіднішої покупки. Важливо врахувати готовність будинку, документи, витрати на ремонт і те, чи буде квартира зручною для постійного проживання. У Трускавці частину квартир у новобудовах здають переважно подобово.

✅ Якщо плануєте переїзд на кілька місяців:
— порівняйте повну вартість оренди, комунальних послуг і дороги;
— уточніть, чи можна укласти договір на потрібний строк і чи змінюватиметься орендна плата;
— перевірте опалення, резервне живлення та доступ до укриття;
— не переказуйте завдаток, доки не перевірите квартиру й повноваження орендодавця.

📲 Підписуйтесь

#оренда #Трускавець #Київ #новобудови #нерухомість