🤩 Рынок торговых центров в Москве и Подмосковье готовится к резкому росту после спада. Если в 2026 году ожидается ввод всего 93–159 тыс. кв. м, то в 2027-м объём новых площадей может достичь 512 тыс. кв. м, что в шесть раз больше показателей 2025 года.

Такой скачок обеспечат отложенные проекты и ожидание снижения ключевой ставки ЦБ. На рынок выйдут как суперрегиональные объекты (217 тыс. кв. м), так и районные центры (165,8 тыс. кв. м), которые строятся и окупаются быстрее.

Крупные ТЦ сохраняют популярность с вакансией около 6%, но спрос смещается в сторону арендаторов из сфер фитнеса, досуга, медицины и образования, тогда как интерес к магазинам моды и техники снижается. @MetrKvad