🤩 Собственникам квартир стоит внимательнее относиться к тому, как в договоре аренды прописаны коммунальные платежи. Если арендатор платит за отопление, капремонт и содержание дома, налоговая может посчитать это скрытым доходом владельца — ведь по закону эти расходы должен нести именно он. В случае проверки грозит штраф от 20% до 40% от неуплаченного налога плюс пени за три года.

А вот оплата жильцом света, воды и газа по счётчикам налогом не облагается — это считается компенсацией его собственного потребления. Но если в договоре просто написано «арендатор компенсирует все услуги ЖКУ» без разбивки, налог могут начислить на всю сумму. Чтобы избежать проблем, лучше чётко разделять в договоре переменные платежи и постоянные.

📲 Метр² в квадрате в MAX