📉 Число проектов с чистовой отделкой в Москве тает на глазах

Если во II квартале 2024-го доля квартир с такой отделкой была 31%, то в марте 2025-го стало уже 26%, сообщают в CORE XP. Сейчас же структура предложения в столице примерно такова:
▪️ 58% — бетон
▪️ 24% — white box
▪️18% — с отделкой.

Девелоперы стали активно менять чистовую отделку на white box еще в конце 2023 года, чтобы сдержать рост цен и дать инвесторам возможность влезть в лимиты льготной ипотеки. Про ситуацию на рынке в последние полтора года вы и так знаете. А в офисах продаж пытаются сделать вид, что это не баг, а фича. Часто при визите мы слышим: «мы просто предоставляем нашим покупателям широкие возможности по индивидуализации жилья».

Ну а причины вымывания предложений с отделкой очевидны:
▪️Девелоперы экономят на материалах, стараются стабилизировать себестоимость м².
▪️К квартирам с готовым ремонтом больше претензий при сдаче жилья. Нет отделки — нет претензий.

🤩 Метр в квадрате