🤩 Суд может взыскать с жильца долги за ЖКХ даже за десять лет, хотя срок исковой давности — всего три года. Дело в том, что суд не применяет этот срок автоматически: если вы до вынесения решения не заявите о его пропуске, взыскать могут и старые долги.

Важно помнить три момента. Судебный приказ УК может получить без вашего участия — после получения копии есть 10 рабочих дней, чтобы подать возражения. Признание долга — подписанный акт сверки или соглашение о рассрочке могут повлиять на срок давности, но оплата одного месяца не означает признания всей задолженности. Долги прежнего собственника обычно не переходят покупателю, кроме взносов на капремонт — их придётся платить новому владельцу.

📲 Метр² в квадрате в MAX