Перестройка

Минстрой РФ призвал регионы не снижать темпы строительства жилья в последнем квартале года

Замглавы ведомства Никита Стасишин провёл совещание с представителями субъектов: сверили прогнозы по вводу многоквартирных и частных домов, отдельно обсудили сроки сдачи объектов и передачи ключей покупателям.

Сейчас в России действуют 14,6 тыс. разрешений на строительство более 169 млн кв. м жилья. Градостроительный потенциал на будущие периоды — около 485 млн «квадратов».

«Призываю в последнем квартале не снижать темпы жилищного строительства и достичь по итогам года всех показателей», — заявил замминистра.

☝🏻От региональных властей ждут контроля за каждым объектом: дом должен быть вовремя введён, а покупатели — получить свои квартиры.

Получается интересно: застройщики говорят о снижении рентабельности: при нынешней экономике проектов притормозить стройку порой выгоднее, чем наращивать темпы. Тем не менее задача по сохранению объёмов ввода остаётся.

На сайте Минстроя России опубликованы разработанные XML-схемы

В разделе разработанных XML-схем на сайте ведомства появились новые проекты XML-схем:

🟦Решение о прекращении действия разрешения на строительство объекта капитального строительства.

🟦Решение о внесении изменений в реестр разрешений на строительство объектов капитального строительства или об отказе во внесении изменений в такой реестр.

🟦Решение о внесении изменений в реестр разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию или об отказе во внесении изменений в такой реестр.

🟦Заявление о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства.

🟦Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

🟦Заявление о внесении изменений в реестр разрешений на строительство объектов капитального строительства.

🟦Заявление о внесении изменений в реестр разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.

🟦Выписка из реестра уведомлений об окончании строительства.

🟦Выписка из реестра о планируемом строительстве.

🟦Выписка из реестра разрешений на строительство.

🟦Выписка из реестра разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

🥲«Законы стройки» в MAX

Для любопытных: девушка засняла полный испытаний путь крановщика на свое рабочее место🏗️

⚡️ «Мы активно развиваем направление, связанное с защитой зданий и сооружений от беспилотных летательных аппаратов. Университет стал автором соответствующего свода правил»

— ректор НИУ МГСУ Павел Алексеевич Акимов в эксклюзивном интервью учредителю и директору Всеостройке.pф Светлане Опрышко

🟠О том, какие специалисты в строительстве будут особенно востребованы

«Будут востребованы специалисты, которые обладают мультикомпетенциями — с навыками использования цифровых инструментов, ИИ и технологий цифрового моделирования. Также одно из самых активно развивающихся направлений — дорожное строительство», — отмечает Павел Акимов.

🟠Почему кадровый дефицит в отрасли не получится закрыть быстро
В 2026 году МГСУ выпустил около 3100 специалистов, но этого недостаточно для покрытия потребности отрасли. По оценке ректора, первые результаты системной работы с кадрами можно будет увидеть через 4–5 лет, но окончательное решение проблемы потребует гораздо больше времени.

На ситуацию влияют не только возможности вузов, но и демография, объёмы строительства и потребность в специалистах в конкретных регионах.

🟠О том, чему будут учить строителей будущего
МГСУ активно развивает направления, связанные со строительной 3D-печатью, роботизацией, автоматизацией, ИИ и новыми материалами. Как отмечает Павел Акимов, сегодня более 95% выпускников после окончания университета находят работу по специальности.

«Самый главный навык, который должен получить выпускник нашего университета, — это готовность и желание учиться на протяжении всей жизни».

📍Полную версию интервью с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.

⚡️В Кремле объяснили передачу активов «Ашана» и Nestlé во временное управление — их связь с недружественными странами

Как пишет РБК⁠, замруководителя Администрации Президента — Пресс-секретарь Президента РФ Дмитрий Песков также сослался на участие этих государств в военных действиях против России и другие обстоятельства «рабочего характера».

☝🏻Напомним, утром мы писали про «Лемана ПРО»: российское юрлицо сети тоже попало под указ Путина. Вместе с активами «Ашана», Nestlé и FM Logistic его передали во временное управление АО «Л.Е.В. Менеджмент».

Почему выбрали именно эту компанию, Песков подробно объяснять не стал — сказал лишь, что она «наилучшим образом соответствовала необходимым параметрам».

При этом сама «Л.Е.В. Менеджмент» создана в 2024 году, её владельцы не раскрываются.

Пока, по словам Пескова, решение касается только внешнего управления.

BI Property создаст в Астане компанию для аренды офисной недвижимости

Входящая в BI Group компания BI Property в процессе учреждения новой структуры — SFERA Ltd. Она займётся арендой, субарендой и управлением бизнес-центрами, офисами и административными зданиями.

➡️Стартовый капитал компании составит 100 тыс. тенге — 100 акций по 1 тыс. тенге. Все акции будут принадлежать BI Property.

➡️Генеральным директором назначен Олжас Калиев.

Справочно:
В рейтинге застройщиков Казахстана портала Всеостройке.pф «BI Group» занимает 1-е место.

В России разработали автоматизированную платформу для складов маркетплейсов

Об этом сообщил управляющий директор ХСА |Industrial city Александр Никишов.

Она позволяет практически полностью исключить человека из взаимодействия с товаром.

После приемки система сама распределяет товары по складу и формирует их дальнейший маршрут до отгрузки. Сотрудник нужен только на входе — дальше заказы перемещаются автоматически.

🥲«Стройка. Главные новости» в MAX

Когда застройщик сказал, что будет балкон c видом на море, но не сказал — какой😅

На видео: Xavia Hotel — 4-звездочный отель в Нячанге (Вьетнам).

У жителей столичного ЖК MOD от MR Group под окнами появился целый парк скульптур

Его застройщик создал в соавторстве с Московским музеем современного искусства — ММОМА.

Кажется, у местного чата появился повод обсудить что-нибудь кроме парковки и тарифов УК😅

Близость к метро переоценена, если сдавать квартиру в долгосрочную аренду

Каждые пять минут удаления от станции снижают ставку аренды на 5%. То есть во многих случаях переплачивать за квартиру под сдачу в непосредственной близости от метро просто бессмысленно.

Проблемному бизнесу хотят раньше дать возможность договориться о долгах до банкротства

Минэкономразвития предлагает запустить новый механизм добанкротной санации с 1 января 2027 года — примерно на полгода раньше предусмотренного срока.

Так, компания сможет заключить с кредиторами соглашение об отсрочке, рассрочке или уменьшении задолженности. А кредиторы — согласиться на время воздержаться от подачи заявления о банкротстве и предъявления исполнительных документов.

Для стройки такой механизм полезен тем, что появится возможность «пересобрать» график платежей банкам, подрядчикам и поставщикам. Это позволит дать компании время закончить проекты и рассчитаться.

Что планируется:
🟠Обычное соглашение можно заключить с одним или несколькими кредиторами. Порог по размеру активов для него не установлен.

🟠Для компаний с активами свыше 1 млрд рублей предусмотрено комплексное соглашение. После утверждения судом его условия могут распространиться и на кредиторов, которые его не подписывали. Одно из условий — поддержка независимых кредиторов, на которых приходится более 50% денежных требований.

🟠Для долгов перед государством правительство готовит отдельные правила. Рассчитывать на автоматическое списание налоговой задолженности здесь не стоит: порядок ещё предстоит определить.

☝🏻Для девелопмента принципиален ещё один момент: договариваться будет конкретное юрлицо. Санация одной проектной компании сама по себе не решит долговые проблемы всей группы.

В сети появились фото новой квартиры Ларисы Долиной за 250 млн рублей, которую она записала на свою дочь👀