Минэкономразвития предлагает запустить новый механизм добанкротной санации с 1 января 2027 года — примерно на полгода раньше предусмотренного срока.
Так, компания сможет заключить с кредиторами соглашение об отсрочке, рассрочке или уменьшении задолженности. А кредиторы — согласиться на время воздержаться от подачи заявления о банкротстве и предъявления исполнительных документов.
Для стройки такой механизм полезен тем, что появится возможность «пересобрать» график платежей банкам, подрядчикам и поставщикам. Это позволит дать компании время закончить проекты и рассчитаться.
Что планируется:
🟠Обычное соглашение можно заключить с одним или несколькими кредиторами. Порог по размеру активов для него не установлен.
🟠Для компаний с активами свыше 1 млрд рублей предусмотрено комплексное соглашение. После утверждения судом его условия могут распространиться и на кредиторов, которые его не подписывали. Одно из условий — поддержка независимых кредиторов, на которых приходится более 50% денежных требований.
🟠Для долгов перед государством правительство готовит отдельные правила. Рассчитывать на автоматическое списание налоговой задолженности здесь не стоит: порядок ещё предстоит определить.
☝🏻Для девелопмента принципиален ещё один момент: договариваться будет конкретное юрлицо. Санация одной проектной компании сама по себе не решит долговые проблемы всей группы.