Спрос на новостройки может упасть ещё на 10–20% до конца года

Продажи уже снизились более чем на 30% за январь–июнь и ещё на 7,6% в июле. Но цены не отступают: квадратный метр в новостройках подорожал за год на 8%, почти до 222 тыс ₽.

Причины — рыночная ипотека около 18%, жёсткие требования банков и дорогая проектная финансировка. Рассрочки и скидки помогают не всем: по отдельным схемам нужно сразу внести 30–50% стоимости квартиры.

Главная интрига — новые правила «Семейной ипотеки» с 1 октября. Они могут временно поддержать спрос, но вряд ли отменят главный тренд: жильё остаётся дорогим, а доступность кредитов — низкой.

Бетономешалка в МАХ