#полезное@maxirealty

Коммерческая Недвижимость Белграда: Обзор Рынка, Цены и Прогнозы на 2025 Год 🏢📈

2024 год стал годом стабильного роста для рынка коммерческой недвижимости Белграда, благодаря устойчивой экономике и росту потребительского спроса. Ожидается, что эта тенденция сохранится и в 2025 году, особенно в центральных районах и Новом Белграде.

Арендные ставки: Центр, Новый Белград и Земун

Стоимость аренды торговых помещений в Белграде сильно варьируется в зависимости от района:

Центр: Самые высокие цены, особенно на улицах Кнез-Михайлова, Славия и Теразие.

Новый Белград: Динамично развивающийся деловой центр с высокими, но чуть более доступными ценами, чем в центре.

Земун: Более бюджетные варианты для малого и среднего бизнеса.

Средние арендные ставки (евро/месяц):

Район 15-20 м² 30-40 м² 50-60 м² 100+ м²
Центр 200-600 400-800 500-1000 1000-2000
Новый Белград 200-500 400-700 500-1000 800-2000
Земун 200-400 350-700 400-800 800-1500
Кто арендует?

Крупные международные сети: Предпочитают центр Белграда и Новый Белград.

Местный бизнес: Чаще выбирает Земун и окраины.

Новые объекты (2024 год):

Belgrade Waterfront: Крупнейший многофункциональный комплекс в стране (жилье, офисы, магазины).

Новый Белград: Продолжается строительство торговых центров и ритейл-парков.

Аутлеты: Растет популярность аутлет-центров с международными брендами.

Прогноз на 2025 год:

💶Стабильные цены: Резкого роста арендных ставок не ожидается, но в топовых локациях возможны небольшие корректировки.

Новые торговые центры: К концу 2025 года ожидается открытие нескольких крупных объектов.

Больше международных ритейлеров: Белград становится все более привлекательным для мировых торговых сетей, что усиливает конкуренцию.

🔵Maxirealty следит за развитием рынка коммерческой недвижимости Белграда и готова предложить вам лучшие варианты для аренды и покупки.

🙏Подписывайтесь на наш канал, чтобы быть в курсе последних новостей и выгодных предложений!