Как агенту строить продвижение в 2025 году👇

Тот неловкий момент, когда написала пост еще 2 месяца назад, но руки до редакции дошли только сейчас😏. Сегодня разберу самую базу.

Начнем с фактов, которые как бы нас не печалили, нужно просто принять:

➖ В соц. сетях проще не будет: конкуренция в Инсте запредельная, в ТГ - свыше 500 каналов только по одному СПб (я там бросила считать на каком-то моменте).

➖ Стоимость рекламы в том же ТГ и стоимость подписчика растет колоссальными темпами.
Недавно еще читала прикол, что админы пабликов, осознавая конкуренцию в нашей нише, ставят ценник на рекламу в 2 раза выше тем, кто хочет рекламировать недвижимость🗿.

➖ Изменение алгоритмов, правил пользования, ужесточение модераций и тд - это то, что будет с нами постоянно в той или иной степени. Даже не вижу смысла сокрушаться по этому поводу каждый раз. Только сольете энергию, а ситуацию это все равно не изменит, решения искать придется.

Что делать агенту?

Давайте все же сегодня обсудим картину, в которой находится большая часть специалистов:
➖ Вы работаете сами на себя (реже - в АН);
➖ Основные клиенты - это рекомендации;
➖ Соц. сети ведете, но результат то есть, то нет (больше нет);
➖ Нет супер-огромного бюджета на рекламу (или его нет вообще).

Чего делать не надо:

1️⃣ Бежать, потому что кто-то так сказал.
Сказали, что сейчас надо идти в ВК - все пошли туда.
Давайте так. Нет прямой зависимости "пошли на площадку - значит точно получится". Любая соц. сеть, любой рекламный канал - это просто инструмент, не надо наделять его какими-то магическими свойствами.

2️⃣ Сравнивать себя с раскрученными аккаунтами - ни с агентами-блогерами, ни тем более с аккаунтами АН.
Я знаю, как это работает: все смотрят на крупняков нашего рынка и пытаются повторять за ними. Только почему-то результатов это не дает. Потому что контент - это верхушка айсберга. За ним еще стоит продвижение (вы легко можете посмотреть сколько в месяц тратят на рекламу в ТГ-каналах агентства или блогеры, вся эта инфа есть в открытом доступе), обработка заявок (прописанные скрипты, воронки и тд).

3️⃣ Делать контент “как все” и пытаться его продвинуть - так вы встаете в конкурентную гонку с теми же самыми крупняками. Это как если бы вы выиграли школьную олимпиаду и сразу пошли бы соревноваться с Усейн Болтом (подъехали “актуальные” метафоры😁)).

Сейчас ключевая задача агента - зацепить внимание, выделиться на фоне других похожих страниц. Эта цель была и в 2024ом и плавно перешла на 2025ый.

Простой ли это процесс? Нет. Но если вы хотите задержаться в профессии надолго - это обязательный пункт программы.
Если не хотите - просто готовьте деньги. Много денег. И улучшайте свою конверсию на каждом этапе.

Тема очень объемная, но если кратко разложить план действий:

✅ Сделайте упор на том, что у вас получается хорошо СЕЙЧАС. Поймите что вам нравится и что вам интересно. Не просто как эксперту, но и как человеку.
На самом деле, многие ваши увлечения, ценности, навыки, которые на первый взгляд, могут не касаться напрямую недвижки, можно адаптировать.
И еще подумайте, с кем вам нравится работать, какую недвижимость подбирать.

И этот этап - самый сложный. Здесь нет какого-то одного готового решения. Это комбинация разных техник, психологии, маркетинга и много чего еще. В личной работе с агентами это подчас занимает больше всего времени.

Из этих смыслов и рождается нечто уникальное, свойственное только вам.

✅ Далее ответьте на вопрос, какие ресурсы у вас есть:
➖ временные - сколько времени у вас есть на то, чтобы заниматься продвижением себя;
➖ денежные - сколько вы готовы инвестировать в развитие соц. сетей;
➖ человеческие - ваше окружение, с помощью которого можно найти клиентов или помощников.

Продолжение👇👇👇