🔸Банк ВТБ выставил здание бывшего центрального офиса в Санкт-Петербурге на ул. Большая Морская, 29. Четырехэтажный особняк 1830 г. постройки площадью 2 тыс. кв м планируют продать на аукционе за 252 млн руб (126 тыс. руб/кв м). Сейчас центральный офис банка переехал в комплекс Невская Ратуша.
В 2019 году ВТБ уже продал соседнее здание площадью более 6,3 тыс. кв м по адресу ул. Большая Морская, 30 холдингу Империя Андрея Фоменко. Ранее в 2018 Холдинг Фоменко выкупил еще три здания на Большой Морской, 22, 24 и 26. После Фоменко присматривался дому №32, принадлежащему Балтийской Коммерции, но не купил из-за высокой цены 350 млн руб. Потенциальным покупателем на актив ВТБ может выступить холдинг Империя.
ВТБ активно распродает объекты недвижимости, которые достались после приобретения банков - сейчас в Санкт-Петербургу на продаже бывший офис банка Москвы на Лиговском пр., 108 площадью более 2,6 тыс. кв м за 418,49 млн руб, офисное здание на ул. Льва Толстого, 9 за 930,6 млн руб
🔸Как и ожидалось, выступая в качестве организатора SPO, банк ВТБ уменьшил долю в М.Видео с 13,3% до 0,71%. Новые акции были размещены по нижней границе диапазона цены 725-740 руб. Теперь на рынке будет торговаться до 24% акций М.Видео.
🔸Банк Пересвет (находится на санации ВБРР - принадлежит Роснефти) планирует присоединить дочернюю компанию ООО Пересвет-Финанс, которая в 2018 году выкупала по 23% от номинала облигации у держателей, не участвовавших в процедуре bail-in
🔸Совкомбанк (Кострома) планирует присоединить Оней банк (приобретен в январе 2021) и Евразийский банк (приобретен в декабре 2020), вопрос решиться на собрании акционеров 29 апреля7
🔸Донкомбанк (Ростов-на-Дону) продает два здания:
- земельный участок 646 кв м и офисное здание в Ростов-на-Дону на ул. Петровская, 90 около 2 тыс. кв м - цена пока неизвестна,
- здание пр. Чехова, 71/187 площадью 743 кв м в рассрочку на 7 лет за 82,77 млн руб, из которых 8,28 млн руб получает в момент заключения договора
В конце 2020 банк купил нежилое двухэтажное здание в Ростове-на-Дону на пр. Кировский, д. 36 площадью 164,5 кв м с участком за 44 млн руб, до этого в октябре банк купил ряд объектов и земельный участок в Семикаракорске на ул. Портовая, д.2 (склады, консервный цех, бытовые здания) за 32,4 млн руб.
С 2018 года в Донкомбанке проходит активная смена акционеров, отследить можно тут: декабрь 2019, весна 2020, сентябрь 2020. Мы предполагаем, что действующие владельцы размывают свои доли с помощью аффилированных с ними номиналов (адреса новых владельцев совпадают с адресами прежних). Для покупки продажи используются доли менее 10%, чтобы не требовалось разрешение ЦБ. На сайте Банка России отсутствует информация о владельцах Донкомбанка
🔹Fitch повысил прогноз по рейтингу банка Национальная Факторинговая Компания (НФК Банк, Москва) с негативного до стабильного, рейтинг сохранен на уровне В+.
причина: ослабление напряженности из-за коронавируса, хорошие показатели банка после пандемии
Деятельность банка связана с факторинговой компанией НФК-Премиум, в прошлом году S&P отозвало рейтинг банка и предупредило о возможном перераспределении активов внутри группы. Около 20% банка принадлежит банку Уралсиб, который финансирует деятельности факторинговой компанииНФК Банк к концу года показал снижение обесцененной дебиторской задолженности с 2,3% до 1,5%, при этом у НФК-Премиум она была на высоком уровне 7,4% на конец 2020 г.
@MarketOverview