В ближайшие годы классические аутлеты в России будут сохранять инвестиционную привлекательность — как редкий формат торговой недвижимости с определенной специализацией и аудиторией, прогнозируют аналитики холдинга «Кама Капитал».
Роль аутлетов в стратегии продаж брендов и ограниченное предложение создают предпосылки для дальнейшего развития действующих объектов. По данным CMWP, рынок классических аутлетов Московской агломерации насчитывает семь объектов общей арендопригодной площадью 172 000 кв. метров. В условиях ограниченного предложения можно делать акцент на развитии действующих объектов.
Классический аутлет представляет собой особый формат торговой недвижимости с магазинами известных брендов, включая премиальные.
🔺Основная причина посещения аутлетов — это ассортимент брендов, в Москве ее назвали 58% опрошенных посетителей, 69% — в Санкт-Петербурге.
🔺В Московском регионе 27% респондентов посещают аутлеты 2-3 раза в месяц, в Петербурге – 17%. Примерно раз в месяц – 23% и 26%, раз в несколько месяцев – 41% и 53% соответственно.
«Для брендов аутлет – важное звено в системе продаж: он позволяет работать с отдельным ассортиментом и ценовым предложением, расширять аудиторию и выстраивать отношения с покупателями. Известные бренды привлекают требовательную аудиторию, а архитектура, сервис и благоустройство формируют впечатление от самого места», – сказал финансовый директор инвестиционного холдинга «Кама Капитал» Евгений Бантуков.