Вышла статья АиФ по теме своевременности покупки индивидуального дома: стоит ли покупать загородный дом в 2026 году: ждать снижения цен или брать сейчас?

Антон Минеджян, операционный директор М9 development дал комментарий для издания.

Приводим полный текст мнения Антона Минеджяна по этому вопросу.


Вопрос покупки загородного дома сейчас, во время торможения на рынке и сложной макроэкономической ситуации, не имеет одного простого ответа. Прежде всего отметим, что загородные дома делятся на два основных типа: жилой дом для постоянного проживания и дача.
Жилой дом для постоянного проживания – это, по сути, объект первой необходимости, более нужный и ликвидный объект. Сейчас, когда строительные компании испытывают падение заказов, и рост цен на строительные материалы не опережает инфляцию, как это было еще недавно, может быть вполне выгодно заказать строительство такого дома, добившись скидок и рассрочек. Это может быть взаимовыгодная сделка – заказчик получает дом с меньшей маржой строительной компании, а строительная компания получает заказ, который поможет дать загрузку бригадам и поддержать компанию ликвидностью. Если решение об улучшении жилищных условий назрело, то может быть вполне целесообразно его реализовать сейчас.
Впереди неопределенность, рынок ИЖС может продолжить замедление из-за падения покупательской способности, негативных эффектов от новаций в законодательстве и общего охлаждения экономики, а может наоборот – начать расти из-за смягчения денежно-кредитной политики, отложенного спроса, высвобождения средств с депозитов и иных стимулирующих процессов.
Именно в период неопределенности стоит решать свои важные задачи.
Однако на лишние траты лучше не идти, не стоит покупать предметы роскоши, которыми являются, по своей сути, дачи. Без дачи можно прожить, можно отложить ее покупку или строительство до нового экономического цикла активности и роста доходов.
Это правильный сбалансированный подход: добиваться выгодных условий в необходимых тратах и ограничивать необязательные расходы.

https://aif.ru/realty/price/vremya-dachnyh-sdelok-stoit-li-pokupat-zagorodnyy-dom-v-2026-godu?ysclid=mqowna6yeo359230426