Девелопмент как драйвер бизнеса

Практика показывает: любой девелоперский проект начинается не с жилья, а с бизнеса. Прежде чем формировать жилую среду, девелопер отвечает на ключевой вопрос — какой формат бизнеса должен появиться на территории и в каком объёме. И речь идёт, прежде всего, о торговле и сервисе, связанном с продуктами питания и общественным питанием. Простые решения вроде кофеен, пекарен, небольших гастрономов или ресторанов становятся фундаментом, на котором затем строится вся экосистема проекта. Производственные или складские форматы в этот контекст не вписываются — они развиваются автономно.

Следующий этап — формирование сферы досуга и развлечений: шопинг, спорт, прогулочные зоны, культурные активности. Всё, что обеспечивает человеку положительные эмоции и удерживает его на территории. Здесь действует простое правило: чем масштабнее территория, тем крупнее бизнес-модели должны в неё заходить. Для локальных проектов в несколько десятков гектаров достаточно стрит-ритейла, небольших рынков или лавок. Для крупных территориальных преобразований требуется привлечение сетевых операторов — от супермаркетов до торгово-развлекательных комплексов.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.