«Стране Девелопмент» согласовали архитектуру премиального делового квартала «Риплейс» на месте Рижского грузового двора. О проекте я писал ещё весной. Раньше проект носил название «Север.Сити», теперь нейминг стал бодрее и, что бывает не так часто, действительно получился удачным.

Архитектуру разработали Borisov Architects. Четыре башни, около 279 тыс. кв. м общей площади, из которых 167 тыс. кв. м — офисы. Проект будут реализовывать поэтапно: башни А и В планируют завершить в 2030–2031 годах. Для «Страны» это первый офисный проект, причём сразу весьма внушительного масштаба. Весь север ТТК сейчас активно застраивается. Офисы за пределами кольца — особенно интересная история с точки зрения экономики, а здесь к ней добавляется ещё и транспортная доступность. Рядом метро «Рижская», БКЛ, три станции МЦД, выезды на ТТК и проспект Мира. В перспективе появится и остановка ВСМ до Петербурга.

«Риплейс» однозначно претендует на роль ядра новой деловой локации. На территории бывшего грузового двора запланировано более 700 тыс. кв. м недвижимости, включая 260 тыс. кв. м жилья. Кстати, в августе «Страна» вывела здесь же жилой проект «Ридж». Благодаря довольно демократичным для локации ценам спрос на старте оказался ажиотажным. Похоже, один из самых ярких запусков 2026 года.