О, ситуативночка с Инсайдерской недвижимости подъехала: несколько лет назад, году эдак в 2016 мы сделали волонтерское упражнение в редевелопменте с этим объектом в рамках популяризации работы с «заброшками», где мы простым и попсовым языком пытались показать варианты ревитализация объектов и территорий.

Для этого объекта виделось (и видится) крайне важным связать его Б. Спасоглинищевским переулком, поскольку сейчас он тупиковый, что добавляет ему маргинальности. А став транзитным, есть шанс "проветрить" скопившийся бомжатник и добавить платежеспособного траффика.

В качестве доминирующей функции предлагали делать гостиницу (сейчас прикинули бы и сервисные апарты) с общественной функцией, которая хорошо садится в помещениях бывшей столовой, выходящая полукруглым фасадом на Петроверигский переулок. Именно ее абрис создает узнаваемый "адрес" объекта.

Ну и куда без ресторанов на первых этажах и эксплуатируемой кровли с киношкой (дань тем самым руферским временам).

Примечательно, что спустя несколько лет к нам обратились девелоперы, к которым попали наши волонтерские изыскания, с настойчивым желанием следовать букве здравого смысла и наших предложений.
Но как обычно, что-то пошло не так, и здание так и осталось без нового хозяина.

Хочется верить, что результаты по результатам торгов найдутся визитеры, которые сохранят настоящий памятник конструктивизма и полноценно перезапустят его.