Жители реально на этих слушаниях в 95% случаев несут чушь. Какая-нибудь мамочка безработная, без образования ходит и орет, что строительства дома приведет к межгалактической войне.
В итоге все ответы сводятся к "принято к сведению", но не учитываются.

Мнение по делу может внятно сформулировать только хоть немного обученный в сфере градостроительства человек

Абсолютно согласен, мнения локальных жителей надо вертеть на том, что можно вертеть.