#кейс

Евротрёхкомнатная квартира с гардеробной, двумя санузлами для семьи бизнесменов в Марьиной Роще по Семейной комбо-ипотеке за 345 000 ₽ в месяц

Семья Валерий и Оксана с высоким доходом - владельцы бизнеса. Искали просторную квартиру в новом фонде, обязательно евро-формат с гардеробной и двумя санузлами. Им важно: ликвидность, качество дома и репутация застройщика. Бюджет на первый взнос - до 18 млн ₽.

Условия:
😄Программа: Семейная комбо-ипотека (льготная ставка + рыночная часть).
😄Объект: от 70 м², современный ЖК бизнес- или премиум-класса.

Что было сделано:
😄Подобрали 4 варианта, остановились на самом ликвидном.
😄Проверили застройщика и юридическую чистоту.
😄Согласовали комбо-ипотеку с банком-партнёром - одобрение за 3 дня.
😄Помогли с оценкой и страхованием.

Сделка закрыта за 2 недели. Квартира - в закрытом дворе с подземным паркингом, рядом школа и парки.

Платёж по ипотеке, конечно, получился высоким. Но для этой семьи это не вопрос экономии, а вопрос качества жизни здесь и сейчас.
Они сознательно выбрали комфорт, метраж и локацию, используя господдержку для оптимизации ставки.

Отдельно отмечу: состоятельные клиенты часто недооценивают комбо-ипотеку, считая её "сложной". На деле - это отличный инструмент, когда есть подтверждённый доход и первоначальный взнос.

О квартире:
😄Площадь - 70,6 м²
😄Этаж - 9
😄Без отделки
😄Срок сдачи - IV кв. 2027 года

По расчёту мы получили:
😄Стоимость - 46 018 552 ₽
😄ПВ - 16 018 552 ₽
😄Ежемесячный платёж - 345 000 ₽

➡️Жилой комплекс бизнес-класса возводится в непосредственной близости к крупным зелёным зонам Москвы - паркам ВДНХ и Сокольники.

😄Ст. метро "Марьина Роща" - 5 мин пешком
😄Cт. метро "Рижская" - 20 мин пешком
😄ТТК - 670 м
😄Садовое кольцо - 15 мин на авто
😄Москва-Сити - 20 мин на авто

Проект будет состоять из двух корпусов высотой в 5 и 17 этажей всего на 135 квартир.

На первом этаже разместятся объекты стрит-ритейла.
Для будущих резидентов откроются кафе, продуктовые магазины, барбершопы и различные бытовые службы.

🟠Лобби комплекса будут спроектированы с учётом максимального комфорта жильцов: здесь обустроят лаунж-зону, место для ожидания курьеров или такси, помещения для хранения колясок и почты.

Внутридомовая территория жилого комплекса тщательно продумана застройщиком.
Здесь можно собраться с друзьями, провести время с близкими, заняться спортом или уединиться с книгой.

❕Для тех, кто предпочитает работать на свежем воздухе, предусмотрен коворкинг на открытых пространствах, а для семей с детьми - безопасная детская площадка с мягкими покрытиями.

Для автовладельцев - подземный паркинг. Девелопер спроектировал семейные парковочные места, позволяющие разместить несколько автомобилей.
Для владельцев электромобилей - места с возможностью подзарядки.

Преимуществом проекта однозначно его расположение - близость парков ВДНХ и Сокольники.
Это позволит жителям наслаждаться свежим воздухом и активным отдыхом на природе.

Оставляйте запрос на консультацию по приобретению квартиры - @VadimLunkin