Минск движется к жилищному кризису? Что говорят данные о доступности жилья в беларусской столице

Согласно опросам, дорогое жилье – одна из главных проблем, волнующих минчан. Соответствует ли такое общественное внимание реальной ситуации?

Короткий ответ: да, но может быть хуже.

Сегодня большинство минчан не могут позволить себе квартиру ни в кредит, ни в аренду, не перегрузив при этом семейный бюджет. Например, для семьи со средним доходом взять ипотеку означает 20 лет отдавать половину доходов банку.

При этом ситуация еще далека от полноценного жилищного кризиса, разгоревшегося во многих европейских городах: квартиры в Минске примерно в два раза доступнее, чем в Москве, Праге, Амстердаме.

В 2025 году стоимость жилья аномально выросла, достигнув пика за последние 17 лет. Возможно, чтобы предотвратить кризис скоро потребуются новые регуляции рынка недвижимости. Однако учитывая тесные связи с девелоперскими фирмами, власти с высокой вероятностью могут встать на сторону приближенных бизнесменов, а не рядовых минчан.

Читайте подробнее в моем новом анализе для ЦНИ