К середине 2025 года Таджикистан остается аутсайдером в Центральной Азии по объему качественных складских площадей с всего 10–15 тыс. кв. м старых складов класса «B» — в 16 и 85 раз меньше, чем в Узбекистане и Казахстане соответственно, причем все объекты заняты и новых вводов за последние годы не было.
❗️ Новый рынок формируется под давлением экспортеров агропродукции, которые страдают от острой нехватки холодильных хранилищ и изношенного автопарка — средний возраст грузовых авто превышает 30 лет, рефрижераторов почти нет.
Развитие складского сегмента (помимо экономических факторов) тормозят рельеф и дефицит земель.
“Горы занимают более 90% от площади страны. Равнинные земли задействуются в основном под сельское хозяйство. Соответственно найти качественный участок под коммерческое строительство – крайне трудная задача. На поиск площадки для размещения даже небольшого объекта может уйти несколько месяцев. Фонд качественных земельных участков площадью 4-6 га очень скудный. На всю страну их не более двух десятков, – подтверждает Станислав Ахмедзянов, управляющий партнер IBC Global.
➡️ Читайте полный текст статьи по ссылке: «Складской рынок Таджикистана. Инвесторы начинают «охоту» за земельными участками»
Logistan.info | Логистика | Склады и терминалы