Прогноз по логопаркам переписали набело: падение отменили, рост вернули

NF Group ждет 2 млн кв. м сделок по итогам 2026 года, плюс 25% год к году. Ранее здесь закладывали минус 20–30%, в Ricci – рост лишь на 8%.

📉 Причина – снижение ключевой ставки ЦБ, которое выпустило отложенные сделки, плюс оживление розницы: Минэкономики подняло прогноз до 4,6% против 0,8%.

📊 За девять месяцев сделок уже на 2 млн кв. м – плюс 41% год к году. Вакансия сжалась с 7,8% до 5%, аренда подорожала на 13%, до 10,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

🚚 Спрос дают электронная коммерция, логистические операторы и торговые сети. Часть уходит на вторичный рынок – там дешевле и не нужно ждать ввода.

🏭 С начала года ввели 2,3 млн кв. м логопарков, 57% – в третьем квартале.

🔮 На 2027 год оценки расходятся: от плюс 10–15% до превышения предложения над спросом.

👉 Подробности читайте на портале «Логирус»

✅ Подпишись на Logirus в Max