📉 Базовая ставка аренды складов в Московском регионе откатилась до 9 150 руб./кв. м в год – на 25% ниже пика прошлого года. Такие данные по итогам II квартала 2026-го приводит CMWP.

🏗 Свободных площадей стало 7,8% – плюс 4,3 п.п. за квартал. Рынок наводнили 487 тыс. кв. м субаренды.

📍 Главные очаги:
– «Ориентир Запад» – 156 тыс. кв. м
– NK Парк Данилово – 100 тыс. кв. м
– NK Парк Домодедово 2 – 89 тыс. кв. м

🧭Южное направление вобрало 22% всей вакансии и 39% рынка субаренды. Западное – еще 33%.

📊 Прогноз CMWP до конца 2026 года: ставка просядет до 9 000 руб., вакансия вырастет до 8%. Дальнейшая динамика зависит от скорости поглощения спекулятивных блоков и текущих предложений субаренды.

👉 Подробности читайте на портале «Логирус»

✅ Подпишись на Logirus в Max