Ну как же хорошо гражд.коллегия пишет в свежем определении (117-КГ25-6-К4):

«Иск о признании права подлежит удовлетворению случае предоставления документов возникновения у лица права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 ГК)».

Правда, раньше она так не считала (и поэтому удовлетворяла чудовищные по своей безграмотности иски дольщиков о признании права собственности на «долю в строящемся объекте, соответствующей квартире Х).

Но, во-первых, никто не мешает юристу сегодня стать умнее, чем он был вчера.

Во-вторых, то ведь был другой, «лебедевский» суд. Сейчас наступили новые времена: всё должно быть строго в рамках закона. И нет времени на раскачку.

Таким образом, если вы пишете иск о признании права собственности на недвижимую вещь, но перед тем начать его, подумайте, а является ли истец собственником? Выполнены ли требования п. 2 ст. 8.1 ГК? Была ли внесена запись о праве собственности истца в реестр? Или имеются установленные законом исключения из принципа обязательности внесения записи для целей возникновения права (наследование, реорганизация, приобретательная давность и проч.)?

Если да, продолжайте. Если нет, выключите компьютер, налейте себе успокаивающий напиток, посмотрите любимый сериал.