Социально-экономическое положение Липецкой области: о чём не расскажут ни кандидаты-толстосумы в депутаты, ни «самовыдвиженец», ни правительство области, ни госСМИ, ни играющие им на руку телеграм-каналы, публикующие сухие стат. цифры об экономическом "чудо"-росте

Продолжение традиционного мониторинга ЛК информации на основе данных Росстата и Липецкстата показывает: регион не вышел на траекторию устойчивого роста, а лишь маскирует структурные проблемы временными отскоками.

Выставляем частями (краткое содержание – в файлах).
1. Лид и Промышленное производство
2. Сельское хозяйство
3️⃣
🏗 Строительство в Липецкой области (I полугодие 2026 года)
 
Объем работ, выполненных собственными силами по виду деятельности «Строительство», за 6М26 г. составил 103,6% (48 733,6 млн ₽).

📊 Формальный рост за 6М26 (+3,6%) достигнут исключительно за счет резкого июня 2026 г. (124,2% к июню 2025 г. или 10 975,6 млн руб.). В трёх из шести месяцев года наблюдалась просадка (февраль — 76,5%, март — 97,7%, май — 86,0%).
 
При этом обеспеченность заказами (месяцы работы при текущем темпе) в крупных и средних строительных организациях упала до минимума:

▶️Июнь 2024: 2,4 месяца (5 849,5 млн ₽)
 
▶️Июнь 2025: 1,5 месяца (3 021,3 ₽) → падение на 37,5%
 
▶️Июнь 2026: 1,5 месяца (4 085,4 млн ₽)
 
Строительные организации работают с сокращающимся портфелем контрактов. Объем заключенных договоров строительного подряда на конец июня 2026 года составил 4 085,4 млн ₽ (против 5 103,5 млн ₽ в декабре 2025 г.).
 
Обеспеченность работами на уровне 1,5 месяца создает критические риски простоев и сокращения активности во II полугодии, если не будет запущен ряд крупных инфраструктурных или промышленных госконтрактов.

🏪 Жилищное строительство
 
Основные показатели по вводу жилья:
 
▶️За 6М26 г. (I полугодие): введено 286,6 тыс. м² (115,3% к 6М25, где было 248,5 тыс. м²) или 2 535 квартир.
 
Структура и индивидуальное жилье (ИЖС):
▶️ Населением за счет собственных и заемных средств (ИЖС) за 6М26 построено 226,7 тыс. м² общей площади жилых домов (79,1% от общего объема ввода).

📊 Ввод индивидуального жилья увеличился на 9,2% к 6М25 (+19,1 тыс. м²). (За 5М26 рост ИЖС составлял +8% / +14,3 тыс. м²).
 
📌 Эффект низкой базы и исторический контекст: Рост жилищного строительства на 15,3% за полугодие выглядит позитивно на фоне общероссийского спада (в РФ ввод жилья составил 82,0% к 6М25, в ЦФО — 81,4%). Однако это результат глубокой просадки прошлого года:
 
▶️6М23: 368,1 тыс. м² (2 815 квартир)
▶️6М24: 284,4 тыс. м² (2 068 квартир)
▶️6М25: 248,5 тыс. м² (1 917 квартир)
▶️6М26: 286,6 тыс. м² (2 537 квартир)
 
ℹ️ Ввод жилья за 6М26 (286,6 тыс. м²) лишь едва превысил уровень провального 2024 года (284,4 тыс. м²) и катастрофически отстает от показателей прошлых лет (1П20 — 468,2 тыс. м², 1П21 — 447,1 тыс. м², 1П22 — 361,1 тыс. м²).
 
📍 Географический дисбаланс: Основной объем ввода жилья сосредоточен в г. Липецке (35,0%), Липецком округе (20,7%) и Грязинском районе (14,3%). На остальные 15 районов области суммарно приходится лишь 30% вводимых квадратных метров.

🏬 Рынок многоквартирного жилья и коммерческие продажи (данные наш.дом.рф и Дом.РУ)
 
◾️Реализация: По актуальным данным наш.дом.рф на июнь 2026 г. в строящихся домах Липецкой области распродано лишь 22% проданной площади (111 тыс. м²).

▪️Справочно: в июне 2025 г. — 27% (155 тыс. м²).
 
▪️Сравнение с РФ и соседями: РФ — 31%, Курская область — 30%, Воронежская — 25%, Тамбовская и Тульская — по 30%, Рязанская — 38%.
 
◾️Затоваривание: В реестре застройщиков накопленное нераспроданное затоваривание в новостройках области достигнет порядка 2 550 (+349) квартир. Динамика накопления нереализованных площадей в Липецкой области остается одной из самых высоких в ЦФО.
 
◾️Цены vs Инфляция: Рост стоимость кв. метра жилья (данные Дом.ру / оценки рынка) в июне 2026 г. к июню 2025 г. составил +9,2% (по отдельным сегментам до +12,1%), при годовой инфляции в регионе в июне 5,71%.
По данным Росстата: во II квартале 2026 г. к IV кварталу 2025 г. +7,3%
 
Продолжение далее