Что можно узнать о квартире, даже не переступив её порог?

Часть 2 из 3. Что я проверяю до просмотра.

В предыдущем посте рассказал, почему начинаю работу с самостоятельного запроса сведений ЕГРН. Теперь — что именно я там изучаю.
Первое — характеристики квартиры: площадь, назначение и другие сведения об объекте. Сопоставляю их с информацией, которую получил от собственника.
Второе — зарегистрированные ограничения и обременения. Например, ипотека. Мне важно заранее понимать, какие обстоятельства нужно учесть при подготовке продажи.
Третье — план помещения, если он есть в полученных данных. На просмотре я смогу сравнить его с фактической планировкой и заметить возможные расхождения.

В итоге я приезжаю на встречу с конкретными вопросами: что нужно уточнить, какие документы посмотреть и чему уделить особое внимание.

В заключительной части расскажу, какую пользу такая подготовка приносит собственнику и будущему покупателю.