🏠 INCASÒL и залог за аренду в Каталонии

При аренде залог не у арендодателя, а его обязаны передать в INCASÒL(Institut Català del Sòl). Институт земли, который помимо прочего хранением залогов (fianzas)

Как работает?
- подписываешь договор аренды, переводишь залог арендодателю
- арендодатель обязан внести залог в INCASÒL в течение 2 месяцев. иначе штраф
- По завершении аренды, если нет проблем арендодатель подаёт заявление на возврат залога, и деньги возвращают арендадтору

Зачем?
- защитить арендатора
- Чтобы государство знало, что договор аренды вообще существует.

Как проверить?
1. узнаем número de Control (NC)
- https://fiances.incasol.cat:8443/tramits/Fiances/Default.aspx
- Consultar l'estat de la fiança, si no es disposa de cap codi identificatiu de la fiança
- указываем NIE, адрес, заливаем контракт
- в течение 2-3 дней прийдет письмо
2. узнаем статус залога
- https://fiances.incasol.cat:8443/tramits/Fiances/Default.aspx
- Consultar l'estat de la fiança.
- указываем nie обоих сторон, NC

#aparts #docs