В испании любят долгосрочные договоры и дотянуться до вашего счета. Как правило, там повышение услуг на величину инфляции . Но сотовый оператор за каждый год снижает цену на 1€ и добавляет 15гб, а вот лэндлорд имеет право повысить стоимость аренды на 2%. То на сколько повышать строго регламентировано и зависит от официальной инфляции.

Но так же на лэндлорде лежит множество обязательств:
- не может выгнать если щас нет денег платит(окупасы)
- обязан поддерживать квартиру в жилом состояние

Детал эьно можно тут почитать:
- https://www.alquilerseguro.es/blog/quien-debe-hacerse-cargo-de-las-averias-en-un-piso-alquilado
- https://sierraabogados.es/blog/quien-paga-reparaciones-vivienda-alquiler/
- https://www.mundojuridico.info/reparaciones-necesarias-para-la-conservacion-de-la-vivienda-arrendada

Но если сделать выжимку то если это не следствие естественного износа, не сломано вами или важно для поддержания жилых условий то чинит лэндлорд. Те сломанная стиралка под вопросом, а вот бойлер Лэндлорд чинит
#til